Pelancaran Model Pay Per Post Untuk Pasaran Hartanah
Pasaran hartanah tempatan kini menyaksikan satu pembaharuan signifikan apabila PropertyGuru dan iProperty Malaysia memperkenalkan model penyenaraian “Pay Per Post”, yang membolehkan pemilik hartanah serta ejen yang layak menyenaraikan hartanah untuk disewa atau dijual tanpa terikat dengan komitmen pakej langganan penuh. Inisiatif strategik ini diperkenalkan bagi memenuhi keperluan pelbagai pihak, memandangkan keperluan penyenaraian adalah berbeza mengikut individu, ada yang hanya memiliki sebuah unit untuk diuruskan atau sekadar ingin membuat pengiklanan secara sekali-sekala. Menurut Pengarah Urusan Malaysia bagi PropertyGuru dan iProperty, Vic Sithasanan, langkah ini bukan sahaja memberi kemudahan praktikal kepada pemilik dan ejen untuk mengiklankan hartanah mengikut keperluan semasa, malah membuka ruang yang lebih luas kepada pencari kediaman di platform khusus yang berwibawa.
Perkembangan ini amat bertepatan dengan landskap pasaran semasa yang mencatatkan lonjakan ketara dalam segmen sewaan, di mana data bagi tempoh 12 bulan hingga September 2026 menunjukkan kira-kira empat daripada lima pertanyaan yang diterima kedua-dua platform adalah berkaitan hartanah sewa, berbanding penawaran senarai yang merangkumi kira-kira empat daripada 10 penyenaraian sahaja. Jurang ketara ini memperlihatkan keperluan mendesak untuk memperluas pilihan hartanah sewa demi menampung permintaan ramai, terutamanya di tengah-tengah cabaran kos sara hidup dan peningkatan kadar sewa. Berdasarkan Kajian Sentimen Pengguna PropertyGuru H1 2026, seramai 81 peratus penyewa menyuarakan pandangan bahawa kadar sewa kini terlalu tinggi, manakala 51 peratus terpaksa berhijrah lebih jauh dari pusat bandar demi mencari kediaman mampu milik, dengan 89 peratus daripada golongan penyewa dilaporkan membayar kadar sewa kurang daripada RM1,500 sebulan.
Alternatif Fleksibel Selain Pakej Langganan Penuh
Di samping memperluas akses kepada pilihan kediaman yang pelbagai, pihak platform terus menitikberatkan kualiti maklumat yang telus, tepat, dan boleh dipercayai bagi membantu pengguna membuat perbandingan serta keputusan bijak sebelum menyewa atau membeli. Menawarkan harga mampu milik bermula serendah RM5 bagi penyenaraian yang layak (bergantung kepada jenis hartanah dan lokasi), model ‘Pay Per Post’ menjadi alternatif terbaik bagi pemilik persendirian atau ejen bermusim, sementara ejen hartanah profesional yang memerlukan skala pengiklanan yang besar dan berterusan masih boleh memanfaatkan Pakej All-Access sebagai penyelesaian menyeluruh mereka.
